Записки обывателя или как пережить капитальный ремонт

Как пережить ремонт квартиры и сохранить бюджет и нервы

Ремонт квартиры без потери контроля над финансами и с сохранением душевного равновесия — это не так сложно, как кажется. Все дело в правильном расчете и планировании. Не следует бросаться в ремонт как в омут. Обдумайте, взвесьте всю информацию и вы вполне сможете получить удовлетворяющий результат без потерь и переживаний.

Виды ремонта — «Что изволите заказать?»

Ремонт может быть разным — перманентным, жестким и беспощадным (к кошелькам хозяев и их заботам), вялотекущим. Это, конечно, шутка, но некоторая доля правды в ней есть.

Иногда в целях экономии люди решают ремонтировать «по комнате в год» в связи с чем, подходя к последнему помещению, уже приходится планировать обновление первого.

Или решительно вызывают бригаду, не спланировав ничего заранее — и хватаются за голову и похудевшие кошельки уже к середине процесса.

В зависимости от необходимости и возможностей заказчика, ремонт может быть:

• косметическим, когда нужно лишь обновить и придать свежий вид квартире (переклеить обои, освежить потолок, постелить напольное покрытие);
• капитальным, в процессе которого полностью заменяются коммуникации, проводки, демонтируется прежняя отделка);
• с реконструированием — кроме внутренней отделки включающий еще и демонтаж или перенос межкомнатных перегородок, перепланировку помещений;
• дизайнерским или евроремонтом, над которым потрудятся не только рабочие, но и будет создан творческий проект внешнего вида квартиры с применением оригинальных решений зонирования, использованием дорогих материалов, современных световых и фактурных подходов.

Естественно, каждый вид ремонта будет существенно отличаться и по стоимости, и по затраченному времени. Поэтому важно четко определиться с целями. Если вам не требуется дизайнер или вы вполне удовлетворены работой всех своих коммуникаций, то не нужно поддаваться на агитацию ремонтной бригады. Выслушать информацию — обязательно, но решение принимать только вам.

И не только потому, что дополнительные виды работ влетят вам в копеечку, но еще и потому, что они отнимут значительное время.

Этапы ремонта. С чего начать и где закончить?

Есть такое расхожее выражение — «не знаешь, за что хвататься». Вот к началу ремонту оно имеет прямое отношение. Планов громадье, сделать надо много, но с чего конкретно правильнее будет начинать?

1. Самое главное — план. Лучше на бумаге, чтобы вы могли с ним сверяться и ничего не забыть.
2. Если ремонт будет производиться в новостройке, то, в принципе, начинать можно сразу во всей квартире — сверху вниз. Сначала потолок, потом стены, пол и отделка. Нюансы только с видами стяжки, некоторые варианты предполагают длительное время на высыхание.
3. Ремонт в жилой квартире — это отдельный разговор. Часто бывает так, что хозяева продолжают жить в своем доме, так что им нужно место для сна и приготовления пищи. Кроме того, потребуется вывозить мебель.

Имеющие опыт такого ремонта, советуют начинать с ванны-туалета. Почему? Именно эта зона требует, как ни странно, самых больших финансовых и временных вложений. Пережив этот период, к комнатам переходить уже значительно легче — виден «свет в конце туннеля».
В комнатах работы лучше начинать с самой дальней, двигаясь постепенно в сторону прихожей. Здесь уже происходит завершающий аккорд.

Итак, все распланировано. Теперь определяемся с последовательностью всех этапов.

Кому нужен проект?

Абсолютно всем. Не надо путать план ремонтных работ с дизайнерским проектом. Вы можете составить его и сами:

1. Замерьте квартиру. Нужно знать размеры каждого помещения, оконных и дверных проемов. Учтите неровности пола и стен — выравнивание потребует денег и времени.
2. Определитесь с необходимыми работами. Достаточно ли только освежить квартиру или нужно что-то поменять? Глобальные изменения, если они планируются, что называется, «в принципе», лучше все-таки провести сейчас. К примеру, вам нужны дополнительные розетки. Штробить стену можно только до начала отделочных работ.
3. Продумайте необходимость нестандартной отделки — арки, зонирование и т. п.
4. Обсудите бюджет. Учитывайте свои реальные возможности, в противном случае ремонт «зависнет» надолго.
5. Определите, какие виды работ вы отдадите профессионалам, а что будете делать самостоятельно.
6. Теперь очередь сметы. Бывает, что и «подсчитали — прослезились», но не стоит пытаться экономить по максимуму. Накиньте к общей сумме еще процентов 15 — обязательно пригодится. Один замечательный, но не опытный в ремонтных делах человек закупил материалов точно по расчетам. Расходников не хватило. Но докупать их пришлось уже дороже — цены, к сожалению, часто растут.

Если вы заказываете проект в ремонтной компании, учитывайте нюансы. Вы можете выбрать готовый вариант — он обойдется вам дешевле. Почему бы и нет? Возможно, это именно то, что вы хотели.

Кстати, и сметно-проектную документацию для вас могут подготовить специалисты. Она обойдется вам всего в 2% от стоимости всех работ, зато будет учтено абсолютно все, что необходимо.

Вывоз мебели

При проведении капитального ремонта мебель скорее всего придется вывозить. И чтобы она не пострадала в процессе различных работ, и чтобы не мешала. Рабочим будет элементарно неудобно. Да и вам накладно — за стесненные условия компания возьмет с вас 7% от сметы.

Посчитайте заранее, что для вас будет выгоднее — нанимать машину, арендовать место на складе временного хранения, оплачивать работу грузчиков или доплатить за неудобство?
А может быть, у вас есть дача, куда можно отвезти шкафы? А у друзей — микроавтобус? Существенная экономия.

Перепланировка

Изменить планировку квартиры — большой соблазн. Можно объединить ванну с туалетом, комнату с кухней или вообще изменить назначение некоторых помещений.

Однако изменять планировку квартиры можно только после получения разрешения. И довериться следует исключительно профессионалам, имеющим лицензию на данный вид работ. Штраф может составить несколько тысяч рублей!

Кроме того, ситуация может вскрыться в процессе купли-продажи или наследования жилья, что существенно замедлит оформление документов или даже сорвет сделку.

Источник: //votetoremont.ru/novosti/kak-perzhit-remont-kvartiry-i-sohranit-budget/

Как пережить капитальный ремонт в квартире?

Сначала взгляните на замысел глобально. Не пытайтесь сразу углубиться в детали — цвета кафеля и тона обоев.

Делайте первые наброски: возьмите бумагу с ручкой и распишите все процессы, которые вам предстоят.

Желательно после этого на пару дней забыть о списке, а потом вернуться к нему снова — вы наверняка добавите еще несколько ключевых пунктов. Этот процесс поможет правильно расставить приоритеты.

После подключите всех тех, кто будет с вами жить (прислушайтесь и к детям – пусть они озвучат свои пожелания), и обсудите, чего бы вам всем хотелось. Это тоже будет общий взгляд на проблему, но здесь появится конкретика от каждого члена семьи.

Сделать капитальный ремонт в квартире: личный опыт. Часть 1

Самостоятельное согласование перепланировки: проще, чем кажется

Всем нам хочется сделать ремонт быстро, качественно, недорого, но всего и сразу не бывает. Выберите два критерия из трех и приступайте к детализации проекта и планированию расходов. Не жалейте времени на этот этап: он станет фундаментом для всех дальнейших действий.

Не думайте за других — даже если ваш супруг или супруга не проявляет инициативы на первых порах, то, возможно, дело не в том, что ему или ей все равно. Возможно, человек просто боится начинать такой глобальный проект. Ваш дом должен стать комфортной средой обитания для всех членов семьи.

Именно ради этого результата в конечном счете вы и затеяли ремонт, верно?

Marco2811/Fotolia

2. Надеваем синие очки: фиксируем реальность

На втором этапе начните детализировать общий план, в том числе сроки реализации. Заведите отдельную записную книжку и приклейте стикер «Ремонт» на обложку. Если вы привязаны к конкретным датам (например, на ремонт есть ровно три летних месяца), то возьмите желаемую дату окончания работ и отмеряйте все сроки от нее.

Сейчас время прописать все ключевые параметры: объем работ, сроки, бюджет (в том числе максимальную сумму дополнительных расходов, которую вы закладываете на риски). К этому моменту стоит обзавестись телефонами служб ЖКХ в вашем районе, и, если вы не в курсе, уточнить, есть ли у соседей маленькие дети: от их дневного сна может зависеть расписание многих работ в вашей квартире.

В какое время года лучше делать ремонт?

10 подсказок, как сэкономить на ремонте

Словом, все, что касается ремонта, должно быть записано! Человеческая память очень ненадежна, и мы легко забываем, о чем мы договорились с мастером, где решили пойти навстречу ребенку или мужу.

Записная книжка со всеми идеями, контактами и договоренностями не раз и не два поможет вам сохранить рассудок и покой в доме.

Halfpoint/Fotolia

3. Надеваем черные очки: видим недоработки

Не пытайтесь контролировать процесс в режиме 24/7. Определите для себя удобное время, когда вы будете сверяться с планом и следить за отклонениями от курса. Периодичность проверок зависит от объемов и длительности ремонта.

Наш совет — как минимум раз в две недели проверять, на каком вы этапе, куда движетесь, насколько отклонились от желаемого курса, как вернуться в прежний график (если вдруг вы из него выбиваетесь).

Не позволяйте процессу руководить вами! Помните: ремонт ради жизни, а не жизнь ради ремонта.

hardtmuth/Fotolia

4. Надеваем розовые очки: видим позитивные стороны

Радуйтесь! Если наступит кризис, начнут опускаться руки, напомните себе, что ремонт затевается ради лучшей жизни, красоты и удобства. Обращайте внимание на мелочи, запоминайте, как радовались новой люстре или удобным розеткам.

И не омрачайте этот момент каким-нибудь «но»: «Да, получились красиво, но как я устала!» или «Теперь в спальне так уютно, но я взял эту кровать в кредит». У вас наверняка немало знакомых, которые любят делать из мухи слона. Не стоит становиться такими же! Радуйтесь изменениям, зовите друзей посмотреть на промежуточные этапы — думайте о хорошем.

И не забывайте напоминать себе, что автор этого проекта — вы. Именно вы нашли возможности, силы, время и сделали мечту реальностью.

Текст подготовила: Александра Лавришева

Не пропустите:

Сколько стоит ремонт квартиры в новостройке?

Как выбирать бригаду для ремонта и контролировать их работу?

Сделать капитальный ремонт в квартире: личный опыт. Часть 2

Сделать капитальный ремонт в квартире: личный опыт. Часть 3

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Источник: //www.domofond.ru/statya/kak_perezhit_kapitalnyy_remont_v_kvartire/4627

Как пережить ремонт в квартире и не развестись

Если вы хотите в ближайшее время затеять в своей квартире ремонт, перед этим установите для себя три правила. И старайтесь не отступать от них, даже если очень хочется!

Правило № 1: Я – женщина, я мудрее! Любой мужчина по природе является захватчиком, и он в любом случае будет всегда настаивать на своем. Будьте умнее, не доводите дело до ссоры, ведь в мелких моментах можно и уступить. Помните, что ваши с ним отношения дороже любого ремонта!

Правило № 2: Хороший, а главное, спокойный ремонт, начинается с плана. Освободите вместе со своим мужчиной целый вечер (а может даже день!) для обсуждения будущего ремонта.

Обсудите все, даже самые мелкие детали, вплоть до формы и расположения выключателей! Запишите все, что вы обсудили, можно даже нарисовать. Уточняйте, правильно ли вы друг друга поняли. Это и будет вашим планом ремонта.

Ну а ссор уже будет меньше, вы же почти все обсудили и пришли к единому решению.

Правило № 3: Позвольте своему мужчине почувствовать силу. Ремонт все-таки требует твердой мужской руки. Если ему так нравиться читать про стройматериалы, выбирать производителя, где и что лучше купить – ну и пусть этим занимается.

Вам это вряд ли будет интересно. Пусть мужчина решает, что и где вы будете покупать, а вы поможет только с выбором цвета, формы и декора. Вы и нервы сможете сэкономить, и не останетесь потом виноватой в том, что выбрали плохие материалы.

И с бригадой рабочих он пусть общается, зато они его побоятся обмануть.

Все, что вы хотели узнать про ремонт, но боялись спросить

Никто и никогда не считал, сколько нервных клеток потрачено людьми в процессе ремонта, сколько бессонных ночей проведено в раздумьях о том, какие обои выбрать – это нельзя вычислить ни силами математики, ни силами социологии. Почему же все так бояться ремонта? И что надо о нем знать? Ответим на самые распространенные вопросы?

Почему ремонт надо просто пережить? Потому что ремонт – это переворот в государстве под названием «семья». Ваша семья – это маленькое государство, где есть свои законы.

И когда, одна часть населения решает перестроить всю территорию без учета мнения другой, надвигается государственный переворот, а иногда и гражданская война.

Каждому из членов семьи необходимо иметь свое психологическое пространство, поэтому важно учитывать мнение всего населения вашего семейного государства.

Как себя вести, чтобы избежать ссор? Избежать ссор совсем вряд ли получится, но вот сократить их можно. Для этого рекомендую два приема:

• Поделите пространство квартиры на зоны и назначьте ответственного за каждую из них. Например, выбор отделки кухни оставьте за собой, интерьер рабочего кабинета путь продумывает муж, ну а пожелания насчет детской спальни выскажут сами дети.
• Проводите переговоры, чтобы добиться компромисса. В квартире есть места, где оба супруга проводят много времени, например, в спальне или гостиной. Что делать, если ваши взгляды на их оформление совершенно не совпадают? Ищите компромисс! Например, между двух цветов выбирайте промежуточный вариант или используйте в интерьере оба цвета, если это возможно.

Кто главный в процессе ремонта – мужчина или женщина? Все семьи разные, ведущую роль может взять на себя либо жена, либо муж. Если ваш мужчина берет на себя основную нагрузку, то в самом начале вам надо высказать ему все свои пожелания и осудить все спорные моменты – зато потом ссориться будете меньше.

Ремонт – женское ли это дело? С одной стороны, так как речь идет о стройматериалах и инструментах, это дело мужское. Но, взгляните на это с другой стороны! Обустройством жилища во все времена занималась женщина.

Именно женщина делает жилище домом, в который мужчине хочется возвращаться. А мужчина с древних времен – охотник и добытчик. У древних славян даже поговорка такая была: Женщина и кошка – главные в доме, а мужчина и собака – во дворе.

Почему самым сложным в ремонте оказывается наклеивание обоев? Да потому что это командная работа. И чтобы это работа получилась, работать нужно действительно одной командой. Иначе не избежать не только ссор, но и развода. В любом деле должен быть лидер, который будет вести за собой, и помощники, которые будут выполнять часть работы.

Многие семьи ссорятся во время наклеивания обоев именно потому, что не могут выбрать лидера и разделить действия. Два лидера – это кошмар! Это ссоры и крики, так как каждый тянет одеяло на свою сторону, а дело не двигается.

Два ведомых – это еще хуже, у вас тогда вообще ничего не сдвинется с мертвой точки! Распределите лидерство, пусть наклеиванием обоев командует муж, а вы будете руководить чем-нибудь другим.

В каком возрасте люди наиболее эмоционально переживают ремонт? Тут однозначного ответа нет. Конечно, более зрелые люди относятся к ремонту спокойнее, так как уже имеют опыт.

С другой стороны, реальный возраст человека может не совпадать с психологическим, а именно последний отвечает за эмоциональную составляющую.

Так что бурные ссоры во время ремонта могут переживать как зрелые пары, так и молодые семьи.

Почему с возрастом все сложнее решиться на ремонт? Здесь все просто! Молодые люди живут будущим – они хотят обустроить свое жилище для своей будущей жизни.

Зрелые семьи живут настоящим – они уже менее активны, их устраивает текущее положение дел.

Ну а пожилые люди живут прошлым – детали интерьера ассоциируются у них с чем-то памятным и значимым, поэтому их хочется сохранить.

Почему люди в возрасте трудно расстаются со старыми отслужившими свое вещами? Почему они никак не могут, например, решиться на замену старой скрипучей кровати на новую, более удобную? Это характерная черта пожилого поколения, выросшего и воспитанного во времена дефицита. Привычка, даже внутренняя потребность, складировать ненужные вещи настолько засела в них, что даже в современном мире избавиться от нее проблематично.

Но иногда причина  накопительства кроется куда глубже, более подробно про это в нашей статье Скопидомство, синдром Плюшкина или месси: причины, как бороться.

Как заставить человека расстаться со старыми вещами? Тут вариант только один – убеждать, иначе разругаетесь! Как убеждать? Если вы выбрали определенный стиль интерьера, то следует убедить супруга, что старые вещи в этот стиль никак не вписываются. Ну, или заранее договориться, что вы собираетесь обновлять, чтобы потом не ругаться.

Опасен ли затяжной ремонт для психики? У вас, наверное, тоже есть знакомые, которые живут в непрерывном процессе ремонта: сначала ремонтируют одну комнату, потом вторую, потом снова возвращаются к первой, потом меняют полы и так без конца.

Для психики такое поведение не опасно, а вот для окружающих членов семьи – да.

Если ваш супруг относится к такому типу людей, то постарайтесь все-таки остановиться на какой-то точке ремонта, а его энергию направить в другое русло, например, помогите найти ему хобби.

Что советуют психологи?

Психологи советуют не забывать в процессе ремонта об обычных правилах коммуникации:

• Быть вежливыми и стремиться к компромиссу;
• Вместе обсуждать даже мелкие детали;
• Совместно разработать план ремонта и записать его на бумаге.

Но предусмотреть абсолютно все невозможно, поэтому во время ремонта вы можете столкнуться с некоторыми препятствиями, которые будут мешать достичь мирного результата ремонта. Как эти препятствия преодолеть?

 Препятствие № 1: У каждого разные предпочтения

Каждая из нас в детстве играла в кукольные домики. Повзрослев, мы ждем не дождемся, когда нам представится возможность также поиграть со своим домом: обставить все так, как мы хотим, начиная от пола и заканчивая кастрюлей на кухонной плите.

Вот только мужчины наши, хоть в кукольные домики и не играли, тоже имеют свои предпочтения в оформлении жилища. В итоге мы сталкиваемся друг с другом: вы хотите одно, он совсем другое.

Психологи в таких случаях советуют искать золотую середину. Действительно, совсем радикально ваши вкусы расходиться не могут, иначе бы вы просто не были парой. Если к общему решению прийти не удается – разделите зоны.

Вы можете отвечать за оформление кухни, а муж за оформление гостиной. Он выбирает обои, а вы подбираете мебель на свой вкус.

Главное в процессе ремонта сделать так, чтобы у каждого из вас осталась своя личная зона, даже если это будет не отдельная комната, а удобное кресло для чтения.

 Препятствие № 2: Разное отношение к финансовым затратам

Ремонт – дело затратное, при этом обычно в паре один человек готов тратить огромные деньги на лучшие материалы и мебель, а другой пытается сэкономить.

Но жизнь такова, что семейный бюджет все-таки ограничен, и потратить астрономическую сумму на переделку квартиры вы просто не можете. Поэтому вы выбираете, например, душ, а не джакузи – здесь дело не в личных предпочтениях, а в финансовых возможностях.

Также и со временем: вы готовы работать над ремонтом каждый день, а супруг может настаивать на отдыхе каждые выходные.

Психологи советуют ограничить и бюджет на ремонт, и время его проведения. Для этого, перед началом работ, установите для себя максимальную сумму расходов и крайнюю дату ремонтных работ – поставьте себе границы и старайтесь в них удержаться. Безусловно, тратить деньги на ремонт, а потом голодать – бессмысленно и неправильно.

Кстати, многие психологи считают, что если человек не готов объединить финансы по время ремонта и вместе согласовывать расходы, то и соединить свою жизнь с вами он тоже не готов.

 Препятствие № 3: Делать самим или нанять бригаду?

О, этот вопрос может вызвать очень бурное обсуждение! На первый взгляд, тут все просто: хотите сберечь нервы и время – нанимайте бригаду мастеров, хотите сэкономить деньги – делайте ремонт сами. Но вот только это не всегда работает.

Тут выясняется, что ваш муж «не для того на работе торчит сутками, чтобы потом еще самому обои клеить», а вы «лучше сами обои поклеите, чем отдадите за это бригаде мастеров сумму, которой хватит на обновление гардероба».

И начинается – ссоры, ругань и обиды.

На самом деле, лучше искать компромисс: на некоторые работы лучше вызвать мастеров, потому что самим вы их никогда не делали и смутно представляете, как это надо делать. Так даже лучше, а то сделаете что-нибудь не так и, например, соседей затопите – в итоге еще больше денег потратите. Ну а какие-то легкие работы можно провести и самим.

Если муж решил, что ремонт будет делать сам, то психологи советуют дать ему это сделать. Да, пусть он доказывает, что он настоящий мужик, что он все может сделать сам, и что он вообще у вас самый классный и крутой.

Пусть делает, не критикуйте его. Лучше помогайте – клей там размешайте, инструмент подайте. Это уже не ремонт, а политика.

Мы же умнее, не забывайте, что его самоотдача прямо пропорциональна желанию быть с вами вместе еще много-много лет.

Препятствие № 4: Ремонт – грязное дело

О да, ремонт – дело очень грязное.

И если муж взял на себя все тяжелые работы, это не означает, что вы можете присесть в кресло и с восхищением наблюдать за ним – ремонт-то ваш общий! Это означает, что вы тоже не сможете расслабиться, так как вам придется всегда быть наготове с тряпкой, шваброй, ведром воды и моющими средствами. Ну и, наконец, у вас должно остаться ощущение, что в ремонте участвовали вы оба, каждый сделал свой вклад в общее дело – это отлично укрепляет дальнейшие отношения в семье.

Психологи считают, что во время ремонта надо гнать прочь из своей головы мысли «я сделала больше, чем он». На каком-то этапе вы сделали больше, на другом – он вложил больше своих сил. Ремонт – совместное мероприятие, здесь требуется взаимная поддержка.

Препятствие № 5: Ремонт – это стресс

Ремонт – это не просто беспорядок, это настоящий погром! Вполне возможно, что вам какое-то время придется жить на чемоданах, дышать известкой и спотыкаться о горы мусора.

В такой ситуации вы можете разругаться с супругом и сгоряча принять решение о разводе, а потом… потом будете жалеть всю жизнь о том, что сделали.

Чтобы этого не случилось, психологи советуют выделять для себя дни отдыха: три дня ремонт, один день отдыхаем. Подойдет поход в кино, пикник, вечер на даче, даже романтический ужин в той самой ремонтируемой квартире – главное, уделите время друг другу, а не рулону обоев ил банке краски.

На самом деле, ремонт – это отличная проверка отношений. Если вы смогли пережить ремонт, при этом практически не ругались – отлично! А если у вас еще при этом ни разу не возникало даже мысли о разводе – вообще отлично! Это означает только одно: ваша семья с этих пор – хорошая команда, которой по плечу любые проблемы.

Как не ссориться по мелочам с любимым никогда?

Полезные статьи:

Деструктивные отношения — как наладить межличностные отношения в семье

Что не прощает мужчина и что никогда не простит женщина

Практические советы психолога молодой семье

Источник: //story-woman.ru/semya-i-otnosheniya/remont-ne-povod-dlya-ssor-ili-kak-perezhit-remont-i-ne-razvestis/

Как пережить ремонт без отселения — советы бывалых

Согласно статистике, больше половины российских семей делают ремонт, не покидая при этом дом или квартиру. Это широко распространённая практика, что поделать.

 Представим советы тех, кто смог успешно пережить ремонт в собственном жилье, находясь всё время на месте событий.

Как пережить ремонт?

Признаем, далеко не у всех есть такая возможность — съехать на дачу, к родственникам или снять квартиру на время ремонта. Вот и приходится терпеть бытовые сложности, находясь в эпицентре отделочных работ.

Самый распространённый вариант в этом случае — когда ремонт делается своими руками, постепенно. Но даже в ситуации, когда отделкой занимаются профессионалы, хозяева зачастую остаются на месте.

Первый совет от пользователей: «Нанимая ремонтную бригаду, сразу предупредите, что на время проведения работ останетесь в квартире или доме.

И договоритесь, что заниматься ремонтом они будут только в то время, когда вы на работе.

В таком случае вам придётся меньше сталкиваться с чужими людьми в вашем жилье, можно будет немного отдохнуть от ремонта, правда, бардак от этого меньше не станет».

Совет второй: «Вывезите или вынесите из квартиры всё, что можно. В гараж, на дачу, даже в тамбур между квартирами. Чем меньше вещей останется на территории ремонта, тем проще будет проводить работы и наводить порядок».

Совет третий: «Оставшиеся вещи следует защитить от строительной пыли и мусора. Дверцы шкафов можно заклеить скотчем, всю мебель накрыть плотной полиэтиленовой плёнкой. А ещё надежнее — завернуть вещи в полиэтиленовые мешки, можно даже плотные мусорные пакеты использовать».

Совет четвёртый: «Начинать капитальный ремонт лучше всего с ванной комнаты и кухни. Это самые сложные в плане отделки помещения и самые необходимые для проживания.

Унитаз, разумеется, сразу не убирайте! Сняли для проведения работ — вечером поставили на место. Ванну, как и раковину, можно временно заменить тазиками, неудобно, но что делать.

В конце концов, покупаться можно съездить к друзьям или родственникам».

Совет пятый: «Во время ремонта кухни можно обустроить уголок для готовки и еды в другой комнате. Поставить там, например, небольшую электрическую плиту, перенести холодильник, микроволновку и минимальный набор нужной посуды. Некоторые вообще переходят на фаст-фуд и одноразовую посуду».

Совет шестой: «Комнаты, которые ремонт пока не затронул, нужно защищать от грязи и пыли. Завесить проходы плотным полиэтиленом, например, закрепив его скотчем по бокам. Но лучше всего повесить старое покрывало и мочить его каждое утро — на мокрую ткань пыль будет хорошо оседать и дальше в комнату проникнет намного меньше».

Совет седьмой: «Будьте готовы к тому, что каждый вечер вам придётся хоть немного наводить порядок. Хотя бы расчищать пространство для отдыха. Тряпки и веник станут вашими «лучшими друзьями». Кстати, о том, кому доверить генеральную уборку после окончания ремонта

Совет восьмой: «Если ремонт без выезда владельцев проводится в частном доме, то заранее обустройте летний душ, уличный туалет, а кухню можно временно перенести просто на улицу, на веранду или террасу. Понятно, что ремонт нужно проводить летом, чтобы пользоваться этими хозяйственными постройками без проблем. Такая подготовка выручит, если в доме капитально ремонтируются именно ванная и кухня».

Совет девятый: «Даже в однокомнатной квартире можно провести ремонт без отселения. Пока в комнате идёт ремонт, спальное место можно обустроить в коридоре или на кухне, если размеры помещения, конечно, позволяют».

Среди отзывов пользователей нам встретился рассказ о том, как супружеская пара месяц жила на кухне, поставив там диван-малютку, пока в единственной жилой комнате велись ремонтные работы. По словам владельцев, никаких особых проблем во время обустройства комнаты они не испытали, на кухне было всё необходимое для жизни.

Совет десятый: «Будьте готовы к тому, что на день-два вам всё-таки придётся покинуть квартиру. Например, когда будут шробить стены для прокладки проводки. Или планируется снести перегородку. Это очень пыльные, грязные работы, которые лучше пережить в другом месте».

Совет одиннадцатый: «Если сами не можете покинуть квартиру на время ремонта, переселите хотя бы детей и домашних животных. Договоритесь с бабушками, что внуки пока поживут у них. А собаку попросите передержать соседей или друзей. Так будет намного проще, вы то взрослые, разумные люди, готовые потерпеть неудобства».

Совет двенадцатый: «Используйте исключительно краску без запаха, быстро сохнущую, безопасную для людей. И специальные смеси для выравнивания стен, которые тоже высыхают максимально быстро. Так вы ускорите процесс проведения ремонта и исключите нанесения вреда здоровью».

В целом, всё вполне реально, и хотя ремонт может стать стрессом для семьи, зато потом будете наслаждаться результатом. опубликовано econet.ru  

Подписывайтесь на наш канал Яндекс Дзен!

P.S. И помните, всего лишь изменяя свое потребление – мы вместе изменяем мир! © econet

Источник: //econet.ru/articles/kak-perezhit-remont-bez-otseleniya-sovety-byvalyh

Как сделать ремонт без проблем: 5 способов сохранить нервы во время ремонта

Ремонт выматывает и опустошает все силы. Как сохранить свои нервы во время ремонта и какие существуют действенные методы для правильной коммуникации со строителями.

Поговорка “один ремонт как три пожара” становится понятна каждому, кто когда-либо занимался отделкой своей квартиры. Но ремонт можно пережить и на выбор есть два варианта: потратить нервные клетки или сохранить их. Сегодня я расскажу вам о самом лучшем варианте – как пережить ремонт и сохранить нервную систему в порядке. 

1. Помните: ремонт не вечен

Во время конфликтных ситуациях напоминайте себе, что ремонт когда-нибудь завершится и это быстрее произойдёт если не давать волю эмоциям. Во время конфликтов старайтесь думать о том каким прекрасным станет ваш интерьер после ремонта.

Распечатайте визуализацию дизайн-проекта и перед посещением стройки просматривайте.

2. Наслаждайтесь моментом, ищите красоту в деталях

Ремонт набирает силы со временем и в начале может показаться, что работы движутся медленно. Но не верьте ложному впечатлению: качественный ремонт делится на несколько этапов и первый этап – это обновление инженерных сетей.

Процесс не заметный, но очень важный, поскольку от того сколько будет розеток, как будет включаться свет и какой напор воды будет в кране зависит уровень комфорта дальнейшего проживания. 

Черновые работы занимают длительный срок, например стяжка должна простоять 28 дней для сушки. Не стоит делать акцент на этом, постарайтесь найти хорошие стороны.

Вспомните, что под стяжкой строители организовали звукоизоляцию и теперь вы не узнаете каким гениальным пианистом вырос соседский ребёнок, только если не посетите его концерт. 

3. Считайте бюджет ремонта “с запасом”

Предсказать итоговые затраты на ремонт способен только Нострадамус, но он сейчас занят, поэтому приходится гадать на “кофейной гуще” или как она называется в профессиональной среде – на смете. 

Сразу скажите себе, что смета от подрядчика “носит рекомендательный характер”, только не произносите это вслух при строителях.

Мысленно смиритесь с утверждением и собирайте денежную подушку на ремонт. В большинстве случаях, при ремонте квартиры площадью до 50 м2 денежная подушка будет в пределах 150 000 рублей.

Начните заранее собирать эту сумму.

Во время ремонта случаются незапланированные траты. Строители могут забыть просчитать скрытые работы, проект может измениться, цены на строительные материалы вырасти – все это ведёт к увеличению запланированного бюджета.

Вы сохраните спокойное состояние, если заранее будете готовы к увеличению бюджета на ремонт и стройку.

Если оговорённый бюджет оказался достаточным и ремонт завершён, то собранную денежную подушку можно потратить на своё удовольствие, например, увезти всю семью на внеочередной отдых к морю – это позволит восстановиться после ремонта и отдохнуть. 

4. Набирайтесь опыта 

Ещё Ленин советовал учиться, так вот из всех его идей – эта самая лучшая. Относитесь к ремонту как к строительным курсам, только практику вы будете проходить на своей квартире. 

У профессионального строителя можно многому научиться. Я не призываю хвататься за мастерок и равнять стены – достаточно пройти курс теории и узнать о том что наносится первым: шпатлёвка на штукатурку или наоборот? Каким составом нужно пропитать стены, чтобы не допустить появления плесени? Как установить смеситель в ванне? 

Эти знания не окажутся лишними: когда вы купите дачу, то сможете в ней что-то отремонтировать своими руками, а знания о том как правильно заменить смеситель навсегда избавят вас от капающего крана. 

5. Правильно излагайте претензии

Конфликты и недопонимания со строителями – обычное дело, поскольку у нас разный взгляд на мир. Мы смотрим на красивый солнечный эркер, а строитель видит в нем проблему и сложность при распиле напольной плитки. 

Мы говорим на разных языках, постарайтесь найти общий, который будет понятен каждому. Если фраза строителя не понятна, то не бойтесь уточнить и сказать, что не понимаете фраз со словами “двутавр, точка росы, глубина промерзания и т.д.” Строитель пояснит какую арматуру называют двутавром, что за точка у росы и какова глубина промерзания.

Выстраивая общение таким образом вы закладываете хорошие рабочие отношения, а это самое главное условие для ремонта без скандалов и потерь нервных клеток. 

Цель профессионального строителя состоит не в том, чтобы навсегда убить в нас желание когда-либо начинать ремонт, а в том, чтобы сделать наш дом удобнее и качественнее. 

Дипломаты словами останавливают войны, и у них можно поучиться корректности. Не спешите бросаться с обвинениями на подрядчика – озвучивайте претензии в спокойной форме.

Научившись дипломатии в общении со строителями вы сможете легко находить общий язык с людьми любых профессий. 

5 признаков того, что вашей квартире необходим ремонт

Ремонт слезам не верит: если вы делаете ремонт самостоятельно

Дизайн прихожей: 6 крутых идей

автор: Руслан Кирничанский

Я очень хочу, чтобы мои советы были полезны вам, а для того, чтобы быстрее всех получать новые статьи можно подписаться на мой канал “Дневник архитектора”

  Telegram

Источник: //zen.yandex.ru/media/id/59316f0bd7d0a653a549d140/599613d657906aabcc46c2e4

М24.Ру, 14.07.2016. Капремонт в Москве: кто ответит на ваши вопросы

ТАСС/Сергей Фадеичев

Работы по капитальному ремонту в Москве начались в прошлом году. Но часто работы завершают не в положенный срок, их выполняют некачественно или же вообще не выполняют. Куда и к кому можно обратиться, если подобное происходит и в вашем доме – в материале m24.ru.

“Наш город”

Портал “Наш город” был создан по инициативе Сергея Собянина. С помощью сервиса можно контролировать своевременность и качество работ, проводимых в городе, сообщать о найденных нарушениях, предлагать работы по благоустройству дворовых территорий.

За время существования портала было решено более миллиона проблем, а в работе сейчас находятся почти 43 тысячи обращений москвичей. Чтобы пожаловаться на проблемы, связанные с капитальным ремонтом дома, нужно зарегистрироваться на портале.

Дальше все просто: необходимо указать ключевое слово или словосочетание, характеризующие обращение, или же выбрать «многоквартирные дома» в категориях объектов. Также отметить проблемную тему: работы не выполнены или выполнены частично, выполнены не в срок или с ненадлежащим качеством.

После этого нужно либо указать адрес дома, либо выбрать его из списка или на карте. А дальше самое важное – нужно описать проблему. Кроме этого, можно прикрепить пять фотографий.

ТАСС/Александр Щербак

Ждать ответ на свое сообщение придется 15 дней. Это дольше, чем на остальные обращения: об их решении можно узнать уже через 8 дней. За июнь этого года было подано девять обращений, связанных с некачественным выполнением работ. Два обращения ожидают, пока устранение проблемы подтвердит житель дома, а остальные – уже решены. Так, были исправлены проблемы, связанные с работой лифта и систем холодного водоснабжения, с протеканием стояков горячего водоснабжения, с дырами в стенах после замене электросетей. В мобильном приложении для iOS, Android или для Windows Phone пока можно только сообщить о проблемах, связанных с некачественным содержанием жилого дома.

Фонд капитального ремонта города Москвы

На сайте Фонда капитального ремонта есть раздел “Электронная приемная”, где можно отправить обращение в электронном виде.

Заявление будут рассматривать органы исполнительной власти столицы, то есть Департамент ЖКХ и благоустройства и Мосжилинспекция.

К обращению можно приложить не больше 10 документов (формат допустимых файлов указан на сайте). Ответ можно получить либо на электронный, либо на почтовый адрес.

m24.ru/Роман Балаев

Кроме этого, обращение не будет принято, если нет информации о фамилии, имени, отчестве (при его наличии), если указан неполно или недостоверно адрес электронной почты, если в заявлении содержатся нецензурные или оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица.

Государственная жилищная инспекция

Если необходимо пожаловаться на недобросовестные работы, можно воспользоваться электронной приемной на сайте Мосжилинспекции. Правила приема обращений те же, что и у Фонда капитального ремонта. Заявление можно оставить либо на сайте инспекции, либо отправить по адресу mgi@mos.

ru, причем Мосжилинспекции не ведет переписку с гражданами по электронной почте. Также можно отправить обращение почтой на имя начальника Мосжилинспекции Кичикова Олега Владимировича по адресу: 129090, Москва, проспект Мира, д. 19, стр. 1.

В заявлении необходимо указать причину обращения, по возможности – кратко и без лишних деталей, которые не относятся к проблеме. Рекомендуется приложить копии предыдущих обращений с ответами уполномоченных лиц и написать контактный номер.

Если в заявлении не указаны фамилия и адрес, то оно считается анонимным и его не примут к рассмотрению. Чем больше нужной информации будет указано в обращении, тем быстрее его рассмотрят и решат проблему.

ТАСС/Антон Новодережкин

Кроме этого, можно обратиться лично к руководителям Мосжилинспекции и начальникам подразделений по округам Москвы. Если проблема не будет решена на уровне инспекций, которые входят в структуру Мосжилинспекциии, то можно обратиться к заместителям начальника. Когда обратиться со своей жалобой, можно посмотреть на сайте жилищной инспекции. Горячая линия Мосжилинспекции: 8 (495) 681-77-80, справочная: 8 (499) 763-18-56. Кроме вышеперечисленных способов, можно обратиться к ответственным – Департаменту капремонта или в управу района.

Подробная информация

Всю необходимую информацию о капительном ремонте дома можно узнать на московском портале госуслуг.

Сервис позволяет узнать о способах формирования фонда капремонта, основаниях для включения дома в региональную программу, начислениях и оплату взносов по дому, сроках выполнения работ. Для поиска информации необходимо указать адрес и код плательщика (при начилии).

Если же дом был исключен из региональной программы или не включен, то пользователь может узнать о причинах, по которым его дом не попал в этот список.

Виктория Сеничкина

М24.Ру

Версия для печати

Источник: //fond.mos.ru/presscenter/media-about-the-fund/detail/3344965.html